南方網(wǎng)訊 四五年前,清遠(yuǎn)樓市外地購(gòu)房客占比還不足3成,近幾年來(lái),這一比例持續(xù)上升至6成,成為清遠(yuǎn)樓市購(gòu)房群絕對(duì)主力。
一年內(nèi)外地客比例增了約10%
據(jù)清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局提供數(shù)據(jù)顯示,今年前4月非清遠(yuǎn)戶籍購(gòu)房者占了60.86%。而去年初這一數(shù)據(jù)僅5成:去年上半年占比53.62%,其中第二季度為54.96%,也就是說(shuō)第一季度外地客比例只有5成左右,到了第三季度升至56.92%,第四季度突破6成,達(dá)到60.87%,一年內(nèi)外地客比例就增了10%左右。
該局相關(guān)人員表示,非清遠(yuǎn)戶籍購(gòu)房群最為集中的區(qū)域是清遠(yuǎn)市區(qū)南部,尤其是廣清交界地段,很多樓盤9成以上是外地戶籍,市中心項(xiàng)目占比達(dá)五六成的也很多。
受廣州高房?jī)r(jià)影響
部分清遠(yuǎn)人回流置業(yè)
不過(guò),市中心區(qū)域一些房企負(fù)責(zé)人表示,最近半年來(lái),外地客占比達(dá)到八九成!拔覀儾皇前凑諔艏y(tǒng)計(jì)的,而是按照購(gòu)買者日常生活工作區(qū)域評(píng)判。比如我們好多客是清遠(yuǎn)戶籍,但長(zhǎng)年在廣州或者其他地方上班生活。”時(shí)代地產(chǎn)清遠(yuǎn)分公司相關(guān)人員告訴記者,廣州價(jià)格相對(duì)較高,最近半年來(lái)漲幅加大,相對(duì)來(lái)說(shuō)清遠(yuǎn)房?jī)r(jià)便宜很多,而且解決孩子教育等問(wèn)題也相對(duì)容易,因此促使很多在外地工作的清遠(yuǎn)籍人口回流清遠(yuǎn)置業(yè)。
外地客持續(xù)持續(xù)增加,也直接帶動(dòng)清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易異常火熱,快趕上廣州!據(jù)清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局提供數(shù)據(jù)顯示,今年4月全市商品房銷售122.79萬(wàn)平方米,其中商品住宅銷售面積110.98萬(wàn)平方米。而據(jù)陽(yáng)光家緣網(wǎng)顯示,廣州3月商品住宅銷售也僅131.19萬(wàn)平方米。