央廣網(wǎng)重慶7月9日消息（記者陳鵬）記者從重慶市南岸區(qū)了解到，重慶南岸區(qū)首例房管部門通過(guò)司法訴訟追收廉租房欠租的案例審理一個(gè)月以來(lái)，南岸區(qū)已有40余戶廉租房欠租人員主動(dòng)補(bǔ)繳了租金，補(bǔ)繳租金3萬(wàn)余元。

　　不久前，南岸區(qū)房管局將南坪鎮(zhèn)江南陽(yáng)光小區(qū)惡意欠租的兩戶廉租房租戶告上法庭， 南岸區(qū)房管局工作人員介紹，被告上法庭的其中一戶租戶姓吳。2007年，南岸區(qū)房管局與吳某簽訂了《南岸區(qū)廉租住房租賃合同》，約定將南坪鎮(zhèn)江南陽(yáng)光小區(qū)一套面積40平方米的廉租房租給吳某，月租金50余元，按月度繳納，逾期未繳納租金、未退房屋，按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金。2013年6月，經(jīng)查實(shí)，吳某每月家庭經(jīng)濟(jì)收入已超過(guò)廉租房租戶保障要求。考慮到吳某及其家人沒(méi)有住房，南岸區(qū)房管局根據(jù)相關(guān)規(guī)定向吳某下達(dá)了調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)及按期退房的通知，在其無(wú)法按期退房期間，可按每月130余元的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租后繼續(xù)租住。

　　“我們工作人員上門做了很多次政策法規(guī)解釋，但吳某不僅不予理睬，還惡意拖欠租金。”該工作人員稱，在接下來(lái)近3年里，吳某以“租金太高”、“租金不合理”等各類理由拖欠租金4000余元，在小區(qū)造成了極大的負(fù)面影響。

　　40余租戶補(bǔ)繳租金

　　5月，南岸區(qū)房管局將江南陽(yáng)光小區(qū)吳某等兩戶無(wú)故拖欠房租超過(guò)2年、在小區(qū)制造負(fù)面影響的“典型”租戶告上法院，要求解除廉租住房租賃合同關(guān)系，并讓其搬出租賃房屋、恢復(fù)原狀、支付拖欠租金。6月6日和8日，南岸區(qū)法院開(kāi)庭審理了案件。庭審后，被告主動(dòng)補(bǔ)繳了欠租，并承諾日后將嚴(yán)格遵守廉租房保障管理辦法。

　　“司法訴訟其實(shí)是無(wú)奈之舉，但廉租房是為了解決城市特困人口的住房問(wèn)題，個(gè)別租住戶長(zhǎng)期拖欠租金是對(duì)其他困難人員的不公，也是對(duì)廉租房資源的浪費(fèi)，希望此次訴訟能對(duì)其他欠費(fèi)租戶起到警示作用�！蹦习秴^(qū)房管局一負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　記者了解到，案件審理以后，社區(qū)工作人員將上訴情況公布在廉租房小區(qū)的公示欄、樓棟門口等處，南岸區(qū)房管部門也加大了催租力度。短短1個(gè)月，全區(qū)40余戶廉租房租戶主動(dòng)補(bǔ)繳了租房費(fèi)用，共計(jì)3萬(wàn)余元。