近日，廣州市增城區(qū)仙村鎮(zhèn)碧潭村城中村改造項(xiàng)目迎來重要進(jìn)展——核心片區(qū)6宗國有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)于11月28日順利完成公開出讓，標(biāo)志著碧潭村城中村改造全面進(jìn)入實(shí)質(zhì)性開發(fā)階段，也為廣州東部中心城市更新與構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)注入了強(qiáng)勁動能。

作為增城區(qū)深入貫徹“制造業(yè)當(dāng)家”戰(zhàn)略、扎實(shí)推進(jìn)城市更新行動的重點(diǎn)項(xiàng)目，碧潭村改造始終堅(jiān)持“規(guī)劃引領(lǐng)、民生優(yōu)先、產(chǎn)城融合”原則，著力破解傳統(tǒng)城中村存在的用地低效、配套不足等發(fā)展難題。本次成功出讓的6宗工業(yè)用地總面積超過240畝，地處粵港澳大灣區(qū)“U”形結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)，緊鄰增城站、廣州新塘站等交通樞紐，可快速銜接多條高快速路，區(qū)位優(yōu)勢顯著。地塊規(guī)劃嚴(yán)格遵循“留改拆”并舉要求，秉持“政府統(tǒng)籌、凈地出讓、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向”原則，通過“舊村整合、連片開發(fā)”模式，將原本布局散亂、利用低效的城中村土地，升級為符合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)空間，實(shí)現(xiàn)了“城市銹斑”向“產(chǎn)業(yè)寶地”的轉(zhuǎn)型。

據(jù)了解，此次成功競得地塊的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，將聚焦高端電子信息、新材料、智能裝備制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方向，打造集研發(fā)、生產(chǎn)、配套于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)載體。根據(jù)規(guī)劃，地塊將同步建設(shè)生產(chǎn)性配套設(shè)施與共享服務(wù)平臺，預(yù)留產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展空間，推動上下游企業(yè)集聚成鏈，加快形成具有核心競爭力的產(chǎn)業(yè)集群。這一產(chǎn)業(yè)布局不僅響應(yīng)了廣東省“百千萬工程”的部署要求，也為廣州東部片區(qū)承接大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)外溢、增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈韌性提供了堅(jiān)實(shí)支撐。

預(yù)計(jì)6宗工業(yè)用地全部建成投產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值超10億元，帶動大量高質(zhì)量就業(yè)崗位，同時(shí)推動片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級與城市功能完善。此次工業(yè)用地的成功出讓，不僅是增城區(qū)探索城中村工業(yè)用地高效利用模式的重要成果，更為珠三角地區(qū)城中村改造中“以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)”路徑提供了可復(fù)制的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，將進(jìn)一步加速廣州東部中心成為粵港澳大灣區(qū)科創(chuàng)智造新高地，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展筑牢產(chǎn)業(yè)根基。（來源：廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局）