南方網(wǎng)訊   25日下午，廣州市住房保障辦舉行經(jīng)適房銷售評分排序儀式，3746戶在限期內(nèi)（5月19日～23日）登記了購房意向的家庭參加了評分排序。26日，廣州市住房保障辦將在銷售中心現(xiàn)場和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站（http://www.gzcc.gov.cn/）公布評分排序結(jié)果，申購家庭可到銷售中心現(xiàn)場或登錄網(wǎng)站查閱評分排序結(jié)果。

　　據(jù)悉，本次入圍的1080戶申購家庭最高分為151.5分，最低分為111.5，評分按照收入高低，住房面積大小，家庭構(gòu)成等標(biāo)準(zhǔn)得出。此次540套經(jīng)適房于本月19日推出，房源點為白云區(qū)金御苑經(jīng)適房項目，屬2012年前立項未分配項目, 基準(zhǔn)價格為5989.29元/ m2。目前廣州在建可供應(yīng)的經(jīng)適房項目有四個，房源約2540套。

　　5月26日至28日房屋選房

　　銷售單位將于5月26日～ 5月28日在銷售中心現(xiàn)場向評分排序1-1080號的申購家庭發(fā)放《選房通知》和《廣州市居民家庭經(jīng)濟狀況核對申報表》，逾期不領(lǐng)取視為自動放棄本次購房資格。

　　5月29日，獲得《選房通知》的申購家庭憑有關(guān)材料在規(guī)定的選房時間到金御苑銷售中心現(xiàn)場選房。選房順序號超出房源數(shù)量的申購家庭，在有剩余房源的情況下方可認(rèn)購房屋。未按通知時間、地點到達(dá)現(xiàn)場選房的，視為自動放棄本次選房權(quán)。

　　6月30日前購房資格需復(fù)核

　　5月26日至6月30日，排序順序號1-1080號的申購家庭須到申請人戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）遞交《廣州市居民家庭經(jīng)濟狀況核對申報表》及家庭收入、資產(chǎn)等資料參加購房資格復(fù)核。申購家庭未在規(guī)定時間內(nèi)按要求遞交材料或遞交材料不齊全參加資格復(fù)核的，視為放棄本次申購資格。

　　申購家庭選房后，須資格復(fù)核通過后方可簽訂購房合同；資格復(fù)核不通過的，購房資格失效，不予簽訂購房合同。 

　　廣州在建可供應(yīng)的經(jīng)適房房源約2540套

　　2012年起，廣州除正在建設(shè)和已批準(zhǔn)立項的項目外，已暫停新增建設(shè)經(jīng)適房，并于2013年4月12日起暫停受理申購經(jīng)適房申請。已立項建設(shè)的經(jīng)適房將根據(jù)建設(shè)進度向已取得經(jīng)適房準(zhǔn)購證的輪候家庭供應(yīng)。

　　目前，廣州在建可供應(yīng)的經(jīng)適房項目有四個，房源約2540套。其中：

　�。�1）白云區(qū)金沙洲項目（540套，為本次推出供應(yīng)項目）、黃埔區(qū)（原蘿崗區(qū)）天鹿南項目（500套）2個項目有經(jīng)適房約1040套，供應(yīng)對象為我市已取得經(jīng)適房準(zhǔn)購證、正在輪候經(jīng)適房的家庭。天鹿南項目推出供應(yīng)時將通過新聞媒體、市住建委網(wǎng)站向社會公布。

　�。�2）華墾公司黃金圍項目、廣鐵集團車輛段項目為企業(yè)自建經(jīng)適房項目，房源數(shù)量約1500套，將面向該企業(yè)取得經(jīng)適房準(zhǔn)購證，符合申購條件的職工家庭分配。

　　購得經(jīng)適房滿5年可轉(zhuǎn)讓

　　按照政策規(guī)定，經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，不得出租、出借，自簽訂購房合同之日起5年內(nèi)不得上市交易。購得經(jīng)適房滿5年的，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)適房，但應(yīng)當(dāng)繳納土地收益等價款，市住房保障辦可優(yōu)先回購。購房人繳納土地收益等價款后，可以取得完全產(chǎn)權(quán)。土地收益等價款按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)適房差價的80%計算。土地收益等價款全額上交市財政。