據(jù)珠海特區(qū)報報道，市民辦理個人存量房交易涉稅事項時，不用再提交不動產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)權(quán)證）、房地產(chǎn)買賣合同、購房發(fā)票、契稅稅票、按揭合同等五項資料，便可辦理房地產(chǎn)交易過戶業(yè)務(wù)，如果不涉及減免稅，買賣雙方只需提供身份證便可辦理過戶所有涉稅業(yè)務(wù)。

　　今后，珠海市民辦理二手房交易稅將更加省事省時！昨日（3月28日）起，珠海市地稅局“房地產(chǎn)交易涉稅事項網(wǎng)上預(yù)約管理系統(tǒng)”升級為“房地產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)”，市民辦理個人存量房交易涉稅事項時，不用再提交不動產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)權(quán)證）、房地產(chǎn)買賣合同、購房發(fā)票、契稅稅票、按揭合同等五項資料，便可辦理房地產(chǎn)交易過戶業(yè)務(wù)，如果不涉及減免稅，買賣雙方只需提供身份證便可辦理過戶所有涉稅業(yè)務(wù)，大大方便納稅人。

　　珠海市地稅局推出的這一舉措，是廣東地稅在珠海實現(xiàn)的全國首創(chuàng)的便民辦稅新舉措，標志著珠海個人存量房交易辦稅在資料“零提交”、排隊“零等候”、過程“無紙化”的道路上又更進了一步。

　　便民辦稅服務(wù)系統(tǒng)再次升級

　　據(jù)了解，此次“房地產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)”上線，是珠海市地稅局“便民辦稅春風(fēng)行動”的再一次升級。2015年11月，珠海市地稅局依托“互聯(lián)網(wǎng) ”和部門信息共享，在全省試點首推“房地產(chǎn)交易涉稅事項網(wǎng)上預(yù)約管理系統(tǒng)”，2016年6月在全市范圍推廣使用，當年9月起實行二手房業(yè)務(wù)全預(yù)約辦理。業(yè)務(wù)辦理時長由以前約1小時縮短至約10分鐘，極大提升了房地產(chǎn)交易辦稅效率，納稅人擁擠在辦稅廳等候辦稅的情況一去不復(fù)返。

　　實行全預(yù)約管理以來，預(yù)約辦理房地產(chǎn)交易涉稅業(yè)務(wù)16000多宗，預(yù)約業(yè)務(wù)成功辦理率超過九成。系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程順暢，運行性能穩(wěn)定，大大提升了辦理效率，改善了辦稅體驗。

　　今年，珠海市地稅局在“房地產(chǎn)交易涉稅事項網(wǎng)上預(yù)約管理系統(tǒng)”基礎(chǔ)上進一步精簡資料和優(yōu)化流程，再度升級為“房地產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)”，成為全省和國內(nèi)領(lǐng)先的個人存量房交易智能辦稅系統(tǒng)。

　　“五項資料”免提交 流程“無紙化”

　　市地稅局稅政科副科長陳鈞興告訴記者，為進一步優(yōu)化二手房交易稅收管理與服務(wù)，珠海地稅在全省率先實現(xiàn)個人存量房交易中的不動產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)權(quán)證）、房地產(chǎn)買賣合同、購房發(fā)票、契稅稅票、按揭合同等五項資料通過部門間數(shù)據(jù)共享方式獲�。ㄈ绻�未能查詢獲取的，納稅人仍需提供紙質(zhì)資料），納稅人無需上傳和提交上述資料的原件、復(fù)印件以及電子文件，切實為納稅人減輕負擔(dān)，提升辦稅便捷度。

　　記者昨天在珠海市拱北地方稅務(wù)局吉大辦稅服務(wù)廳看到，這里的前臺納稅輔導(dǎo)崗配備身份證讀卡器，交易雙方只要提交身份證，通過讀卡器讀取相關(guān)信息，通過信息共享平臺自動采集和自動校驗納稅人身份證件信息，并能確保納稅人身份證件信息的準確性。同時，原來五張相關(guān)涉稅表格文書合并為一張《存量房業(yè)務(wù)綜合申報表》，大大減少納稅填報資料，節(jié)省納稅人辦稅時間，提升了辦稅體驗，獲得納稅人點贊。涉稅業(yè)務(wù)辦結(jié)建檔時，前臺稅務(wù)人員通過系統(tǒng)獲取的電子資料自動寫入省局電子文檔系統(tǒng)，不需要打印掃描歸檔，也可以為基層稅務(wù)人員減負。

　　據(jù)了解，升級為智能辦稅系統(tǒng)后，購房合同信息通過市不動產(chǎn)登記中心“存量房買賣合同網(wǎng)上自助簽約系統(tǒng)”獲取，也在一定程度上起到防范“陰陽合同”的作用。