黨的二十屆三中全會(huì)提出，要建立可持續(xù)的城市更新模式。長(zhǎng)期以來(lái)，合肥市瑤海區(qū)秉承“人民城市人民建，人民城市為人民”理念，縱深推進(jìn)城市更新行動(dòng)，不斷完善城市功能，提升城市能級(jí)和綜合承載力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與城市轉(zhuǎn)型互促并進(jìn)，人民群眾向往的美好城市生活的畫(huà)卷正在鋪陳。

筑牢宜居城市基底

2024年12月28日，老合鋼解危處置啟秀苑項(xiàng)目正式分房，一棟棟現(xiàn)代化高樓拔地而起，與曾破敗落后的老合鋼地塊影像重疊，著實(shí)令人振奮。

過(guò)去一年，瑤海區(qū)高效推進(jìn)征遷安置，一體實(shí)施“拆、建、安、管”，在全市率先開(kāi)展區(qū)域性總體城市設(shè)計(jì)，單元控規(guī)及街坊編制覆蓋率居全市前列，全年共計(jì)完成征遷105萬(wàn)平米，大店北、雨山路西等400畝經(jīng)營(yíng)性用地上市成交，多渠道籌集資金助力城中村改造，累計(jì)實(shí)施改造城中村23個(gè)，完成文明大院等12個(gè)老舊小區(qū)整治，惠及群眾1590戶(hù)。

老合鋼解危處置啟秀苑項(xiàng)目（瑤海區(qū)委宣傳部供圖）

同時(shí)，瑤海區(qū)加快推進(jìn)12個(gè)復(fù)建點(diǎn)建設(shè)，3個(gè)項(xiàng)目建成交付，“難安置”三年攻堅(jiān)任務(wù)按時(shí)清零銷(xiāo)號(hào)，共154個(gè)項(xiàng)目、360.4萬(wàn)平方米。加快發(fā)展保障性租賃住房建設(shè)，商機(jī)廠、一中西租賃住房主體完工，濱河灣租賃住房投入運(yùn)營(yíng)，新增租賃住房1174套。

人民群眾既要住有所居，更要住有宜居。一年來(lái)，瑤海區(qū)持續(xù)提升居民出行環(huán)境，建成支路網(wǎng)8.4公里、打通斷頭路2條，新建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)27處、泊位1.53萬(wàn)個(gè)。

繪就韌性城市全景

城市更新，更新的是面貌，丈量的是民生。2024年9月，位于淮南路與青龍路交口東北角的合肥市第三十八中學(xué)教育集團(tuán)嘉山路校區(qū)正式迎來(lái)首個(gè)秋季招生，作為龔大塘片區(qū)的配套教育項(xiàng)目。優(yōu)質(zhì)教育資源來(lái)到家門(mén)口，讓居民們喜出望外。

合肥市第三十八中學(xué)嘉山路校區(qū)（瑤海區(qū)委宣傳部供圖）

優(yōu)質(zhì)學(xué)校的建成有效促進(jìn)教育均衡發(fā)展，也對(duì)提升城市韌性具有重要基礎(chǔ)性作用。近年來(lái)，瑤海區(qū)聚焦“補(bǔ)短板、惠民生”等重點(diǎn)領(lǐng)域，不斷優(yōu)化城市基礎(chǔ)設(shè)施布局，完善中心城區(qū)功能，一大批公服項(xiàng)目落地。合肥市博物館、合肥市兒童醫(yī)院新區(qū)結(jié)構(gòu)封頂，瑤海體育中心、綠色循環(huán)綜合體等項(xiàng)目進(jìn)展順利，滿(mǎn)足人民群眾更深層次生活需求的公服配套愈加完善。

城市道路四通八達(dá)、優(yōu)質(zhì)教育觸手可及、人居環(huán)境煥發(fā)新顏……當(dāng)下的瑤海正持續(xù)補(bǔ)齊城市功能，不斷豐富城市肌理，精準(zhǔn)觸達(dá)市民各類(lèi)民生需求。

勾勒智慧城市未來(lái)

2024年發(fā)行新增專(zhuān)項(xiàng)債券11.84億元保障城市更新，組織申報(bào)城中村改造專(zhuān)項(xiàng)借款超150億元，為城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施提供有力支撐；積極推進(jìn)多元化安置，搭建房源超市，開(kāi)具房票約56.3億元；創(chuàng)造性推動(dòng)科技賦能，實(shí)現(xiàn)全區(qū)征遷安置信息化平臺(tái)一體化、數(shù)智化管理。這些城市更新的新思路、新嘗試，催動(dòng)著瑤海的華麗蝶變。

流光溢彩的郎溪路高架橋夜景（瑤海區(qū)委宣傳部供圖）

完成區(qū)級(jí)基礎(chǔ)信息庫(kù)建設(shè)，建成區(qū)級(jí)政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)，數(shù)字化治理成效持續(xù)增強(qiáng)；加快推動(dòng)小區(qū)業(yè)主自治管理，業(yè)委會(huì)（物管委）實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域全覆蓋；加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理，實(shí)施國(guó)有企業(yè)承接安置房物業(yè)管理模式……城市治理科學(xué)化、精細(xì)化、智能化帶動(dòng)瑤海區(qū)的城市服務(wù)質(zhì)量全面提升。

推動(dòng)城市經(jīng)營(yíng)能力升級(jí)還是實(shí)現(xiàn)城市資源的增值和城市發(fā)展最大化的重要手段之一。近年來(lái)，瑤海區(qū)同步探索城市經(jīng)營(yíng)新模式，創(chuàng)新性發(fā)揮國(guó)資國(guó)企力量，組建復(fù)興控股集團(tuán)，全面打通城市運(yùn)營(yíng)“主脈絡(luò)”，同時(shí)還積極推動(dòng)低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)，盤(pán)活閑置和低效用地600余畝，提高土地利用效率，充分激發(fā)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力，保障城市發(fā)展的穩(wěn)定性與可持續(xù)性。（嚴(yán)莉）